Ankara’da konut satışları düşmeye devam ediyor

Ankara'da konut satışlarında belirgin bir düşüş yaşanıyor. Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden Gayrimenkul PR, son dönemdeki verileri paylaşarak Ankara'da konut satışlarının geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 30 oranında azaldığını duyurdu. Geçtiğimiz yılın aynı ayında 12 bin 230 konutun satıldığı kentte, bu rakamın ciddi bir düşüş gösterdiği belirtiliyor.

Gayrimenkul PR tarafından yapılan açıklamada, Eylül 2023 tarihinden bu yana konut fiyatlarının ve satışlarının düşüş trendinde olduğu vurgulandı. Şirket yetkilileri, sıkı para politikaları ve kredi koşullarındaki zorlukların yanı sıra, TL mevduatlarının cazibesinin konut yatırımlarını olumsuz etkilediğine dikkat çekti. 

Ankara genelindeki konut piyasasında yaşanan belirsizlikleri değerlendiren Gayrimenkul PR, "Suni ve sahte ilanlar halen devam ettiği için satıcılar ve alıcılar ilanlara bakarak yanlış kanaate sahip oluyor. Oysaki; İlandaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar arasında yüzde 30 fark var" şeklinde açıklamalarda bulundu.

Öte yandan, Mart 2024 itibariyle Ankara ilçe düzeyinde konut satış sayıları da açıklandı. İşte ilçelere göre konut satışları:

Ankara'da Mart Ayında Konut Satışları: İlçe Bazında Analiz

Akyurt: Akyurt ilçesinde 78 konut satışı gerçekleşti. Genellikle yeni yapılan konut projelerinin yoğun olduğu bir bölge olan Akyurt'ta satışlar sınırlı düzeyde kaldı. Ancak bölgenin gelecekteki potansiyeli göz önüne alındığında, bu rakamın artması bekleniyor.

Altındağ: Altındağ ilçesinde 651 konut satıldı. Ankara'nın merkezi bölgelerinden biri olan Altındağ, konut talebinin yoğun olduğu alanlardan biri olarak öne çıkıyor. Bu nedenle satış rakamlarının yüksek olması şaşırtıcı değil.

Ayaş: Ayaş ilçesinde 22 konut satışı gerçekleşti. Ankara'nın daha sakin ve doğal güzellikleriyle öne çıkan ilçelerinden biri olan Ayaş'ta konut satışları genellikle istikrarlı seyrediyor.

Beypazarı: Beypazarı ilçesinde 76 konut satıldı. Tarihi dokusu ve doğal güzellikleriyle bilinen Beypazarı, son dönemde artan ilgiyle birlikte konut piyasasında hareketlilik yaşıyor.

Elmadağ: Elmadağ ilçesinde 27 konut satışı gerçekleşti. Ankara'nın kırsal alanlarından biri olan Elmadağ'da konut satışları genellikle sınırlı düzeyde kalıyor.

Etimesgut: Etimesgut ilçesinde 945 konut satıldı. Ankara'nın hızla gelişen bölgelerinden biri olan Etimesgut, uygun fiyatlı konutların bulunduğu bir bölge olmasıyla dikkat çekiyor.

Gölbaşı: Gölbaşı ilçesinde 511 konut satışı gerçekleşti. Ankara'nın doğal güzellikleriyle ünlü ilçesi Gölbaşı, son dönemde artan konut talebiyle dikkat çekiyor.

Güdül: Güdül ilçesinde 42 konut satıldı. Ankara'nın kuzeyinde yer alan Güdül, sakin bir yaşam tarzı arayanların tercih ettiği bir bölge olarak biliniyor.

Kahramankazan: Kahramankazan ilçesinde 70 konut satışı gerçekleşti. Ankara'nın kırsal kesimlerinden biri olan Kahramankazan, son dönemde artan konut projeleriyle hareketleniyor.

Keçiören: Keçiören ilçesinde 1293 konut satıldı. Ankara'nın en büyük ilçelerinden biri olan Keçiören, hem konut hem de ticari açıdan hareketli bir bölge konumunda.

Kızılcahamam: Kızılcahamam ilçesinde 59 konut satışı gerçekleşti. Ankara'nın doğal güzellikleriyle ünlü ilçesi Kızılcahamam, genellikle yazlık ve termal turizmle ön plana çıkıyor.

Mamak: Mamak ilçesinde 1129 konut satıldı. Ankara'nın kalabalık ilçelerinden biri olan Mamak, uygun fiyatlı konutların bulunduğu bir bölge olmasıyla dikkat çekiyor.

Polatlı: Polatlı ilçesinde 227 konut satıldı. Ankara'nın batısında yer alan Polatlı, tarım ve sanayi alanlarının yanı sıra konut projeleriyle de dikkat çekiyor.

Pursaklar: Pursaklar ilçesinde 206 konut satıldı. Ankara'nın yeni gelişen bölgelerinden biri olan Pursaklar, son dönemde artan konut talebiyle dikkat çekiyor.

Sincan: Sincan ilçesinde 986 konut satıldı. Ankara'nın sanayi ve ticaret merkezlerinden biri olan Sincan, konut piyasasında da hareketli bir bölge konumunda.

Yenimahalle: Yenimahalle ilçesinde 1127 konut satıldı. Ankara'nın en yoğun nüfuslu ilçelerinden biri olan Yenimahalle, konut projeleriyle sürekli gelişen bir bölge olarak öne çıkıyor.

Çankaya: Çankaya ilçesinde 1725 konut satıldı. Ankara'nın merkezi ve prestijli bölgelerinden biri olan Çankaya, genellikle yüksek gelir grupları tarafından tercih ediliyor.

Çubuk: Çubuk ilçesinde 261 konut satıldı. Ankara'nın kuzeydoğusunda yer alan Çubuk, genellikle sakin bir yaşam tarzı arayanların tercih ettiği bir bölge olarak biliniyor.

Şereflikoçhisar: Şereflikoçhisar ilçesinde 38 konut satıldı. Ankara'nın güneyinde yer alan Şereflikoçhisar, genellikle tarım ve hayvancılıkla geçimini sağlayan bir ilçe konumunda.

Ankara'da Mart ayında gerçekleşen konut satış rakamları, ilçe bazında konut piyasasının farklı dinamiklerini yansıtıyor. Bu veriler, Ankara'daki konut piyasasındaki bu gelişmeler, gelecek dönemde alıcılar ve satıcılar için dikkatle izlenmeye devam edecek gibi görünüyor.